O objetivo do projeto foi a adequação da subestação elétrica e sala elétrica de importante prédio comercial localizado no centro da cidade de Belo Horizonte.

Na inspeção da subestação e sala elétrica foram encontradas não conformidades, gravíssimas causando ineficiência dos equipamentos envolvidos no sistema, comprometendo a utilização em condições nominais, risco de perda de equipamentos, risco de acidentes, perda de sistemas e circuitos.

 

• A infraestrutura de modo geral e os sistemas de segurança apresentavam graves problemas, expondo o edifício a um grande risco de acidente e interrupção de fornecimento de energia.

      As adequações foram realizadas, proporcionando maior segurança ao sistema elétrico,                    segurança financeira e da saúde humana.

 

• O sistema de exaustores da cabine de entrada estava não conforme para refrigeração do ambiente. Foram adequados os sistemas de ventilação, por meio de exaustores e ventiladores proporcionando maior circulação de ar e refrigeração do ambiente e seus componentes ali instalados: (trafos, condutores, dispositivos de proteção, dispositivos de manobras e demais componentes). Foi realizado o tratamento de pontos de contatos do barramento principal com pasta antioxidante, melhorando ainda mais os contatos e a proteção contra oxidação.

 

• Foram realizados testes nas chaves seccionadoras dos circuitos, testes em fusíveis, bem como substituição de chaves seccionadora danificadas. Foram realizadas manutenções no sistema analógico de medição por fases do painel de distribuição (voltímetros). Foi instalado DPS (dispositivos de proteção contra surtos) para proteção do sistema elétrico contra surtos de tensão.Foi realizado a adequação no sistema de aterramento e proteção de estruturas de    dispositivos de manobras, proteção e transformação elétrica.Foi realizada a identificação de circuitos.

 

• Foi realizado manutenção dos bancos de capacitores, manutenção do sistema de acionamento e proteção dos bancos, limpeza de contatos, aterramento de bancos conforme norma e pintura de bases com tinta de auto teor de zinco para maior proteção contra ação de oxidações.

 

• Foi realizada análise laboratorial de óleo isolante dos trafos da cabine de transformação 13.800V para 220V trifásico, a resultado conclui que o óleo está em condições normais de trabalho e uso conforme normas e sugestão do fabricante, recomendando a reposição do mesmo devido ao nível baixo do mesmo. Realizada reposição de óleo isolante dos 3 (três) transformadores. Fornecimento de ficha técnica de características e procedência do óleo. Elaboração de Plano de manutenção Preventiva de transformadores e sugestões de manutenções preventivas. Os disjuntores da cabine de transformação e distribuição foram analisados, os contatos foram desoxidados, testados e fusíveis danificados substituídos. Análise e testes de isolamento em muflas e emendas de cabos.

 

• Foram executadas as adequações, construção de parede divisória em alvenaria e reboco, retirada de objetos não necessários no ambiente, reforma de piso, instalação de grades em galerias de cabos, limpeza geral, pintura geral, organização de cabos, instalação de pisos para isolamento em áreas de manobras e inspeção testados e aprovados, sinalização de áreas restritas, sinalizações de advertência e adequação em sistemas de iluminação,  sistemas elétricos e instalação de extintores conforme projeto de combate a incêndio.

 

• Foi fornecido plano de manutenção para efetivação da rotina de manutenção.

 

Desafios do Projeto

 

• Por se tratar de um prédio comercial com quantidade considerável de centro de processamentos de dados de órgãos ligados ao serviço publico que abrigam sistemas web relacionados a várias atividades essenciais o prédio não pode ficar mais de 1 hora sem energia elétrica. Desta forma, para reduzir os impactos gerados devido a execução das atividades, a realização das mesmas foram agendadas para serem realizadas aos finais de semana.

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• Foi necessário mobilizar 2 geradores elétricos a diesel de 300KVA para funcionamento alternado durante o período de desligamento da energia da concessionária de energia.

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• Foi desenvolvido um painel provisório para ligação das cargas essenciais instalado em área com bloqueio de acesso para segurança das pessoas envolvidas na execução das atividades.

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• Planejamento detalhado do processo de desligamento de energia da concessionária e alteração da alimentação das cargas essenciais para o gerador a diesel considerando o tempo máximo de 50 minutos.

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• Analise de risco detalhada e planejamento das ações de segurança necessárias considerando que o primário dos transformadores estaria energizado com 13.800V e os circuitos essenciais ficariam energizados através do gerador a diesel com 220V.

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• Prazo de execução reduzido, devido ser uma operação que necessita de desligamento de energia da concessionaria, mobilização de geradores a diesel e execução das atividades apenas aos finais de semana a execução rápida e fundamental para viabilidade financeira do projeto.

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• Todas as atividades foram concluídas em 2 finais de semana sendo desligamento sábado as 06 horas e religamento domingo as 18 horas. Duas etapas de 36 horas totalizando 72 horas de trabalho.

 

As não conformidades apontadas no relatório de situação foram adequadas deixando o sistema elétrico da cabine primaria de transformação e da sala elétrica dentro dos padrões das Normas exigidas.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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